Hennebont (56700)

6 pièces - 162 m²

Spécial investisseur : Possibilité de créer 2 appartements sur une surface de 160 m² au sol. chacun

335 000 €

Ref : ac-528

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À VENDRE – APPARTEMENT de 160 m2 plus un grenier de 152 m2 pouvant etre un deuxieme appartement en plein centre ville de Hennebont SPACIEUX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – HENNEBONT CENTRE
Situé au 1er étage, cet appartement entièrement rénové de 162 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel d’investissement.
Descriptif du bien :Entrée spacieuse donnant accès à un vaste salon-séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée de marque Louarne, ouverte sur le séjour 5 chambres Salle d’eau moderne WC indépendanMenuiseries en double vitrage PVC Poêle à bois dans le salon Très bonne isolation Électricité entièrement refaite

: Grenier de 152 m² carrez avec entrée indépendante, offrant la possibilité de créer un second appartement, plusieurs logements ou encore un duplex avec l’appartement du 1er étage.

le bien dispose d'un :Rez-de-chaussée d'une Cave de 62 m² et une Cour indépendante

Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, un projet d’investissement locatif ou un aménagement en plusieurs lots.

Contactez dès à présent Aurélie Carnot agent commercial (RSAC n° 528 919 376 CCI du Morbihan) Tel : 06 46 40 41 21Les informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"La référence annonce : AC-SF-Carnot Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2025 Prix de vente :335 000euros (honoraires à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Code postal 56700

Surface habitable (m²) 162 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

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Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Nombre de garage 1

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Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
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L'agence

Téléphone 0483421866

E-mail agence@airterremer-immobilier.com

Adresse

289 Avenue Charles Gantelme 83200 Toulon

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