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L'agence AIR TERRE MER IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison sur le secteur recherché de SECTEUR SAINT ANTOINE BELLE MAISON DE 140 LUMINEUSE - PROXIMITÉ COMMERCES.
Je vous propose cette maison avec une vie de plain-pied de 140 m2 édifiée sur un terrain de 1000 m2, à proximité des commerces et écoles, avec un joli jardin, cette maison a été entièrement rénovée en 2023, en style CONTEMPORAIN COMPOSITION DU BIEN : Au REZ-DE-CHAUSSÉE, un grand HALL d'entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur SALON/SEJOUR, une salle d'eau, un WC indépendant. Un couloir desservant deux chambres une salle d'eau. À l'ÉTAGE, 3 belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Vous profitez d'un jardin.De plus, cette maison dispose d'un sous-sol complet, d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et offrir un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins quotidiens et d'une cave à vin. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités.
Son jardin ajoute une touche de tranquillité et de verdure à cet environnement déjà idyllique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison individuelle d'exception, offrant confort, fonctionnalité et élégance dans un cadre de vie privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette maison unique
.Les plus pas de travaux à prévoir, les fenêtres sont en double vitrage, la toiture en ardoise, chauffage au gaz, possibilité de garer 5 voitures dans l'allée de maison et une dans le garage. La maison se trouve sur la commune de Kervignac, mais touche Hennebont ce qui fait baisser la taxe foncière qui est de 500 euros. .
C'est une maison TOUT CONFORT. Vous ENTREZ et POSEZ VOS VALISES
Contactez pour une visite : Aurélie Carnot au 06.46.40.41.21
Prix du bien : 428 000,00 € net vendeur et 448 000 HAI les honoraires d'agence sont à la charge de L'acquéreur.
À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.