Lorient (56100)

3 pièces - 61 m²

T3 secteur Lanveur

164 000 €

Ref : AC-lanveur

Découvrir le bien

Je vous propose en Exclusivité - Secteur Lanveur, Lorient
À deux pas de l'Université UBS et des commodités, découvrez cet appartement lumineux d'environ 61 m², situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur.
Le bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour exposé plein sud, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que d'un couloir avec rangements. Vous y trouverez également un WC séparé, deux chambres, une salle d'eau et un dressing.
Pour plus de confort, une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
L'emplacement est idéal : à proximité immédiate des universités, d'un parc arboré et des commerces, cet appartement saura séduire aussi bien les personnes en recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !

Contactez dès à présent Aurélie Carnot agent commercial (RSAC n° 528 919 376 CCI du Morbihan) Tel : 06 46 40 41 21Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"La référence annonce : AC-lorient Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2022 Prix de vente : 155 000 € + 9 000€ TTC (honoraires à la charge de l’acquéreur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 56100

Surface habitable (m²) 61 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1974

Quartier lanveur

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 164 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,81 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0483421866

E-mail agence@airterremer-immobilier.com

Adresse

289 Avenue Charles Gantelme 83200 Toulon

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