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Nouveauté
Larmor-Plage (56260)

7 pièces - 135 m²

Maison 135 m2 plage à proximité

817 650 €
Ref : ac-larmor-plage
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L'agence Air Terre Mer Immobilier vous propose à la vente : maison Plage et bourg à proximité dans un secteur recherché maison des années 2002 non-mitoyenne et sans vis-à-vis. Pas de travaux à prévoir Vie complète en rez-de-chaussée.
Elle se compose : d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée donnant accès a une terrasse avec une exposition sud-ouest, une véranda, une cuisine avec arrière cuisine-buanderie, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage : 4 chambres, dont une en enfilade, une salle de bain, un WC séparé, un grand grenier. Un garage, un espace avec douche salle d'eau sur l'arrière du garage pour les sorties plage. Pour les extérieurs : un parking intérieur pouvant accueillir 3 voitures, le terrain fait plus de 580 m2.
Prix du bien net vendeur : 790 000 € Prix du bien HAI 817 650 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Consommation énergie primaire : 197kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frContacter Aurélie Carnot au 06 38 15 62 58 ou 06 46 40 41 21

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 56260
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 587 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue sud ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2002
Quartier Thoulard
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 817 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 789 028,75 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.63 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0483421866
Adresse
289 Avenue Charles Gantelme 83200 Toulon

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