À vendre Appartement 4? et dernier étage entièrement rénové rue de Lanveur, en face de l'UBS et à proximité immédiate des commerces et transports, cet appartement lumineux et entièrement rénové se trouve au 4? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, d'une pièce prévue pour la cuisine (non installée), et d'un espace nuit comprenant un couloir, un WC séparé, deux chambres et une salle d'eau.
Le bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, récemment entretenue.
Salle d'eau neuve, peinture neuve, isolation de comble effectuer en mai 2026, Double vitrage PVC.
Prix 144 000 euros honoraires d'agence inclus
Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à environ 900 €, et la taxe foncière à 950 €.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant une belle opportunité dans un secteur recherché et dynamique.
Contacter Aurelie Carnot 0646404121

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Air Terre Mer Immobilier : Aurélie Carnot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528919376
RCP RCACO-26-033801

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