Nouveauté

La Seyne-sur-Mer (83500)

7 pièces - 126,25 m²

VILLA 4 CHAMBRES OU 3 APPARTEMENTS

695 000 €

Ref : AC-522 SF

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URGENT À VENDRE VILLA IDÉALE FAMILLE NOMBREUSE OU INVESTISSEURS

Magnifique villa d'environ 130 m², récemment rénovée avec soin et utilisant des matériaux de haute qualité. Située dans le quartier recherché de Mar Vivo, à La Seyne-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des plages des Sablettes, de Fabregas, et de la Forêt de Janas, ainsi que des commerces et des écoles.
Cette villa est conçue sur un niveau de plain-pied, offrant une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour donnant accès à une terrasse de plus de 25 m², où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la baie du Lazaret et les îles des Deux Frères. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé.
L'étage inférieur comprend trois chambres avec accès à une terrasse, toutes offrant à nouveau cette vue splendide. Cet étage dispose également d’une salle d’eau et d’un WC, ainsi qu'une cuisine supplémentaire.

Cette villa offre également un potentiel de découpe : elle peut facilement être transformée en trois appartements indépendants, chacun avec son propre accès extérieur. Cela représente une belle opportunité pour des projets locatifs ou familiaux.
Enfin, une troisième terrasse avec vue panoramique permet d’accéder à un espace modulable pouvant être aménagé en studio ou en pièce additionnelle.

Le jardin bien entretenu et piscinable ajoute encore au charme de cette propriété.

À VISITER SANS TARDER

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83500

Surface habitable (m²) 126,25 m²

surface terrain 438 m²

Surface loi Carrez (m²) 127 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1990

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0483421866

E-mail agence@airterremer-immobilier.com

Adresse

289 Avenue Charles Gantelme 83200 Toulon

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