La Seyne-sur-Mer (83500)

7 pièces - 126,25 m²

Maison de 4 chambres vue Mer

735 000 €

Ref : AC- six four

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Air Terre Mer Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe villa d'environ 130 m2 m2 récemment rénovée avec minutie, utilisant des matériaux de qualité. Située dans le secteur prisé du Grand-Sud à La Seyne-sur-Mer, à proximité des plages des Sablettes, de Fabregas et de la Forêt de Janas, cette propriété bénéficie également de la proximité des commerces et des écoles. Elle est conçue d'une vie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour avec accès à une terrasse de plus de 25 m² offrant une vue imprenable sur la baie du Lazaret et des deux freres , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'une buanderie et d'un WC séparé. Au niveau inférieur, vous découvrirez trois chambres accédant à une terrasse, encore une fois avec cette vue splendide, accompagnée d’une salle d’eau et d’un WC cet étage dispose d'une cuisine. Une troisième terrasse, également dotée d'une vue imprenable, permet d'accéder à un espace qui peut être aménagé en studio ou en pièce additionnelle, tout en bénéficiant d'un jardin bien entretenu et piscinable.

Contactez dès à présent Aurélie Carnot agent commercial (RSAC n° 528 919 376 CCI du Morbihan) Tel : 06 46 40 41 21Les informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"La référence annonce : AC-SF-Carnot Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2024 Prix de vente : 703 275 net vendeur 735 000honoraire d'agence inclus (honoraires à la charge de l’acquéreur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83500

Surface habitable (m²) 126,25 m²

surface terrain 438 m²

Surface loi Carrez (m²) 127 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1990

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 703 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0483421866

E-mail agence@airterremer-immobilier.com

Adresse

289 Avenue Charles Gantelme 83200 Toulon

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