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Plouay (56240)

8 pièces - 197 m²

Maison familiale de 195 m2 à proximité des écoles et commodités

349 900 €
Ref : AC-485
Découvrir le bien

Maison Familiale non-mitoyenne à Vendre sur la commune de Plouay – Proche du Centre-Ville
Description :Située dans la charmante commune de Plouay, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison familiale d'environ 195 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal avec de belles prestations.


Découvrez cette perle rare nichée dans un quartier prisé, à proximité des écoles, du centre-ville et des commodités.
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par son ample espace, offrant une pièce polyvalente de 20 m², idéale pour un studio privé,le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie et d'un cellier, accompagnée d’un garage spacieux de plus de 63 m² avec porte motorisé
À l’étage principal, un salon-séjour lumineux d'environ 40 m² invite à la convivialité, complété par une cuisine moderne, entièrement équipée, garantissant des moments de partage inoubliables. Trois chambres, une salle de bain et un WC séparé viennent parfaire cet espace de vie raffiné.
Au deuxième étage, un vaste espace de détente de 56 m², actuellement dédié à la divertissement, offre un cadre de vie confortable et flexible. Trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, une salle d’eau et un WC séparé, complètent ce niveau avec élégance.
Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 800 m², cette maison, non mitoyenne, offre un cadre de vie paisible.

Visite virtuelle possible
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Prix du bien: 350 000 €, honoraires d’agent inclus. Prix hors frais d’agence: 335 000 €.

Contactez dès à présent Aurélie Carnot agent commercial (RSAC n° 528 919 376 CCI du Morbihan) Tel : 06 46 40 41 21Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"La référence annonce : AC-lorient Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2024 Prix de vente : 335 000 € + 15 000€ TTC (honoraires à la charge de l’acquéreur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 56240
Surface habitable (m²) 197 m²
surface terrain 842 m²
Surface loi Carrez (m²) 197 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1974
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 334 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.48 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0483421866
Adresse
289 Avenue Charles Gantelme 83200 Toulon

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