Lorient (56100)

5 pièces - 120,30 m²

Appartement d'environ 103 m2 3 chambres MERVILLE

270 000 €

Ref : ac-merville

Découvrir le bien

Air Terre Mer Immobilier vous invite à découvrir à la vente un appartement T5 situé dans le secteur prisé de Merville, dans une rue paisible, à proximité des commerces et des écoles, les Halles de Merveilles se trouvent à seulement 3 minutes à pied. Cet appartement en parfait état, sans travaux à prévoir, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour très lumineux, d'une cuisine séparée avec un espace buanderie, ainsi que d'un coin nuit offrant trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau. De plus, cet bien dispose d'une cave et d'une place de parking privative, ainsi que d'un espace commun. Parmi les atouts de cet appartement, on souligne la facilité de stationnement, une spacieuse pièce de vie dépassant 30 m², des fenêtres en PVC avec double vitrage, des volets électriques dans toutes les pièces, une chaudière récente conforme aux normes, ainsi qu'une situation ne nécessitant aucun travaux.

Contactez dès à présent Aurélie Carnot agent commercial (RSAC n° 528 919 376 CCI du Morbihan) Tel : 06 46 40 41 21Les informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"La référence annonce : AC-queven Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2024 Prix de vente : 257 000net vendeur 270 000 honoraire d'agence inclus (honoraires à la charge de l’acquéreur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 56100

Surface habitable (m²) 120,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 102,30 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1967

Quartier Merville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 257 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0483421866

E-mail agence@airterremer-immobilier.com

Adresse

289 Avenue Charles Gantelme 83200 Toulon

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