Lorient (56100)

3 pièces - 54 m²

Appartement T3 proche UBS

139 000 €

Ref : AC-LANVEUR--AIRTERREMERIMMOBILIER

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À vendre Appartement 4? et dernier étage entièrement rénové Secteur Lanveur
Situé secteur Lanveur, en face de l'UBS et à proximité immédiate des commerces et transports, cet appartement lumineux et entièrement rénové se trouve au 4? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, d'une pièce prévue pour la cuisine (non installée), et d'un espace nuit comprenant un couloir, un WC séparé, deux chambres et une salle d'eau moderne.
Le bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, récemment entretenue.
Les charges annuelles s'élèvent à environ 900 €, et la taxe foncière à 950 €.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant une belle opportunité dans un secteur recherché et dynamique.

Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Air terre mer immobilier : Aurélie Carnot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528919376

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 56100

Surface habitable (m²) 54 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1966

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 004 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %

Charges 980 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0483421866

E-mail agence@airterremer-immobilier.com

Adresse

289 Avenue Charles Gantelme 83200 Toulon

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