Guilligomarc'h (29300)

5 pièces - 135 m²

Longere de 137 m2 3 chambres

296 000 €

Ref : AC_GUILLIGOMARACH

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En exclusivité chez Air Terre Mer Immobilier Bien à la vente Belle longère dans un petit hameau de Guilligomarc'h à 5 minutes de la ville de PLOUAY Environnement très calme et sans vis-à-vis à proximité de la rivière du Scorff et en bordure de forêt .Intérieur totalement rénové elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec poêle à bois, une grande suite parentale avec une salle d'eau et WC.

À l'étage : un grand palier desservant deux chambres, dont une très grande pouvant être divisé en deux chambres une salle de bain avec baignoire, simple vasque et WC. une grande chaufferie, buanderie.Extérieur : jardin arboré d'environ 900 m² entièrement clos.Plage à 30 minutes. Environnement calme propices à randonnées pédestres et VTT, canoë , kayac, vélo...

Prestation de qualité, pas de travaux à prévoir, secteur calme, le sentier à proximité COUP DE CŒUR POUR CETTE MAGNIFIQUE LONGERE Surface : 137,40m² Prix du bien : 296000 HAI Prix du bien hors honoraires : 280000€ Honoraires TTC : 5,71% soit 16 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2023 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Aurélie Carnot au 0638156258 ou 0646404121

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 29300

Surface habitable (m²) 135 m²

Surface loi Carrez (m²) 137 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 296 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.71 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0483421866

E-mail agence@airterremer-immobilier.com

Adresse

9 rue Picot 83200 Toulon

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